浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对港汇中心楼盘有什么影响？

来源：小柯网      编辑日期：2018-08-01 阅读次数：847

摘要：浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对港汇中心楼盘有什么影响？

正文：

    关于未来科技城这个宇宙中心，总结几点。

    一，昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里？浙大稳稳中国前三前四，如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要？

    二，虽然科技城成长四五年以来，房价已经上涨四倍，但是，我觉得还没有结束，现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。

    三，从明年开始，未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成，医院，综合体配套建成，人口越来越多，房价将继续上涨。

    四，未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的，有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以，注意几个节点，看看目前的价差，根据自己的钱袋子，置业投资在哪里，或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城，包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部，已经呈现的中央公园CBD，即将启动的公共中心，广袤的西溪金融岛，环南湖区域，青山湖科技城几大综合体周围，阿里帝国全球总部，大梦想小镇周围。

    五，一手新房就不说了，买到就不错。如果买不到，推荐几个市场忽视的小区，：凤新路周围的温莎郡，新湖菲林，复地上城。南湖边的世茂西西湖，翡翠城对面的华东园，刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水，盛世嘉园，岸上蓝山，或者闲林镇的一些楼盘，都有升值空间。

    这些利好消息，对于港汇中心楼盘有没有影响呢？大家可以自己考虑一下，如果楼盘离未来科技城比较近，当然是利好消息。

    如果离的太远，小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。

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    港汇中心基本楼盘信息

    
港汇中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:142135平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:
容 积 率:5.70
物业公司:杭州金域物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区市心北路（市民中心对面）
占地面积:200000平方米
开盘时间:2016-04-09
交房时间:2018-01-15
产权年限:40年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州绿都实业投资有限公司
销售地址:萧山区市心北路（市民中心对面）

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    售楼部通知，港汇中心楼盘2016-04-09加推，均价19000元/平方,(萧山区)

 

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联系人:齐舒情    联系电话:400-850-7908

  

    

（责任编辑：小柯网）

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在售状况：共2幢楼，目前1号楼基本售完，剩余少量边套房源，面积在128方总价250万左右。2号楼目前更小面积为109方，剩余两套房源。其他边套在129方-134方，5-24楼都有。两幢超高层与商业裙房围合组成，1-4层为裙房设计，5层以上为商业办公用房


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详情请咨询：案场经理  400-850-7908 钱经理

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所属区县：萧山区
建筑面积：142135平方米
物业类别：综合体
建筑类别：综合体
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 5.70
物业公司：杭州金域物业服务有限公司
楼盘地址：杭州市萧山区市心北路（市民中心对面）

占地面积：200000平方米
开盘时间：2016-04-09
交房时间：2018-01-15
产权年限：40年
总 户 数：756户
绿 化 率：20.00%
开 发 商：杭州绿都实业投资有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,优质房产,观景居所,小户型

项目简介

        港汇中心位于杭州市萧山区市心北路（市民中心对面），项目处于日益发展的钱江世纪城门户，是绿都集团精心打造的精品定制精装国际公馆项目。地铁2号线振宁路站就在项目入口处，距项目80米远的机场高速可直达萧山机场。

 详情请咨询：案场经理  153-8234-9525 钱经理

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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港汇中心

A户型

参考总价： 206.00万/套
  • 参考首付：62.00万（3成）
  • 参考月供：6309元/月（30年）
  • 参考贷款：144.00万（7成）
  • 参考利息：227万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 103平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
港汇中心

B户型

参考总价： 210.00万/套
  • 参考首付：63.00万（3成）
  • 参考月供：6431元/月（30年）
  • 参考贷款：147.00万（7成）
  • 参考利息：232万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 2室4厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
港汇中心

C户型

参考总价： 218.00万/套
  • 参考首付：65.00万（3成）
  • 参考月供：6676元/月（30年）
  • 参考贷款：153.00万（7成）
  • 参考利息：240万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【地铁】地铁2号线振宁路站就在项目入口处
【公交】丰东村: 419路、710路、123路、511路；利华路市心路口: 419路；盈一村: 123路、511路、322路；新中村西: 123路、511路、322路；恒泰御庭园: 123路、511路、322路
【自驾】距项目80米处有机场高速，可达萧山机场，更有连接杭甬、沪昆等多条高速路

配套信息

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【商场或超市】丰盛超市，十足便利店，世纪华联超市，百乡缘直营菜场
【学校】新世纪幼儿园、康乔双语艺术幼儿园、杭州市萧山区宁安幼儿园、顺丰家园幼儿园、万向中学、利二小学、宁围中学、萧山区江南小学、萧山市宁围综合高中
【邮局和快递】盈丰邮政所
【医院】萧山医院，万向医院，省妇保，杭二中
【银行/银行(ATM)】农业银行盈丰分理处、交通银行、杭州联合银行

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